Monday, November 21, 2005

ببخشید شما ؟

.خیلی از اوقات از دهان خیلی از سیاستمداران چه امروزی چه دیروزی می شنویم که عنوان می کنند تبحر آنها در زمینه مسایل سیاسی می باشد و در امور اقتصادی مهارت چندانی ندارند . چون می دانم ناراحت نمی شوند و جنبه نقد دارند برای مسایل اقای ابطحی معوان پارلمانی اقای خاتمی را عرض می کنم .
همواره برای من این سوال باقی بوده است که هدف از علم سیاست چیست ؟ آیا چیزی جز اینست که سیاست در نهایت باید منتج به این شود که برای کشور موفقیت اقتصادی بوجود بیاید ؟
این مطلب که هدف دستگاه دیپلماسی کشور در نهایت چیست و آن چیز از نظر اقتصادی چه اهمیتی دارد باید سرلوحه دولتی باشد که شعار های انتخاباتی اش شعار های اقتصادی بوده است .
امروز اگر ما نتوانیم دولت را کوچک کنیم و به سمت جهانی شدن حرکت کنیم و تمام وقتمان را صرف جنجال های سیاسی و اسیر بازی های تبلیغاتی شویم بطور حتم در نهایت ملت بازنده خواهد بود پس امروز منافع ما ایجاب می کند تصمیم خود را بگیریم یا امده ایم رفاه اجتماعی را بالا ببریم و یا نه هدف ما چیز دیگری است و نتیجه این تصمیم را خیلی صریح به مردم بگوییم .





البته این حرف می تواند نقض شود فقط در این حالت که بگوییم سیاست ابزاری است برای بدست آوردن موفقیت های ایدولوژیکی یعنی آنکه در سیستم کشور و در تعاریف چیزی وجود دارد که از اقتصاد و رفاه مردم مهم تر می باشد .
اگر امروز به قرارداد های عجیب و غریب اقتصادی که با هندوستان و روسیه و سایر کشور هایی که قرار است در آزانس حکام رای به نفع کشورمان بدهند اهمیت این موضوع دو چندان می شود . انرژی هسته ای بطور حتم حق هر کشور در معاهده ان پی تی است ولیکن مردم هر کشور نیز نسبت به دولت خودشان حق و حقوقی دارند که معتقدم به این مساله نیز به موازات آن باید نگاه شود . یعنی آنکه دولت باید بگوید هدف من رفاه اجتماعی و اقتصادی مردم در قدم اول است . حال با این فرض انرژی هسته و یا هر مدل انرژی دیگری بعنوان یک ابزار برای نیل به این هدف بکار گرفته می شود .
بهر حال آزانس هسته ای نزدیک است و جای بسط این سخنان نیست تصمیم دولت تصمیم همه ملت ایران ارزیابی می شود و نباید به ان در این مقطع حساس اعتراض نمود . آقای احمدی نژاد هم با شعار توسعه اقتصادی رییس جمهور شدند و قرار است پول نفت را در سفره های مردم آورده شود . پس بطور حتم حواسشان به مسایل امنیت سرمایه گذاری و بورس نیز می باشد . انشالله .

Sunday, November 20, 2005

دزد رو بگیرید

سلام و وقت بخیر
در مطلب قبلی مصاحبه خودم با فارس نیوز را برای ارشیو کردن گذاشتم بعضی وقتها خودم هم از خواندن برخی مصاحبه های خودم به وجد می آیم . البته مشکل از خود من است و تقریبا 80% مطالبم سانسور می شود و علت وجود این وبلاگ هم همین هست که خیلی از حرفهایی را شاید نمی توان از خبرگزاریهای رسمی زد از این تریبون خودمانی و کم مخاطب بزنیم .
کانتر وبلاگ واقعا سورپریز کننده بود . از لطفتان سپاسگذارم و امیدوارم بتوانم با بروز کردن وبلاگ اندکی از لطف شما را جبران کنم .
اما می خواهم کمی در مورد مفاسد اقتصادی صحبت کنم . آقای احمدی نژاد در مجلس شورای اسلامی عنوان نمودندکه لیستی از مفاسد اقتصادی تهیه کردند و اگر مجبور شوند آن لیست را افشا می کنند . . من واقعا دلم نمی خواهد بدانم ان لیست چه افرادی هستند و چه کسانی هستند هرچند حدس زدنش هم کار خیلی دشواری نیست .
اما می خوام دو نکته را بگویم . احتمالا شما با تعریف های سبدگردانی و مشاور های بورسی اشنا هستید مثلا رنج متعارف 35 یا 40% از سود برای سبد گردان و الباقی برای سرمایه گذار که البته اگر سبدگردان موفق به کسب سود خوبی بشود هر دو طرف احساس برنده بودن می کنند و به بازی ادامه می دهند .
حال این سوال باقی است اگر شخصی ارزش یک شرکت را در یک سال از 200 میلیارد تومان کرد به 400 میلیارد تومان و این توان مدیریتی را برای انجام این کار داشت سیستم دولتی ما چگونه با او برخورد می کند ؟
من مدیران زیادی را می شناسم که دولت خاتمی و بخش خصوصی انها را از خارج از کشور آورد مثلا همین مدیر بانک کار افرین و خیلی های دیگر . ما دو کار می توانیم بکنیم یا قدر زحمت آنرا بدانیم و انقدر که شایسته است تشویقش کنیم و یا اینکه بدون توجه به توانایی های او طی چارچوب مقررات اجتماعی عمل کنیم که سقف حقوق در آن دو میلیون تومان می باشد .
در شق دوم از قضیه که متاسفانه رسم کشورما می باشد مدیر یا از قدرت مدیریتی خود برای چیزی که حق خود می داند و بواقع حق اوست استفاده می کند که اسمش می شود فساد اقتصادی و یا از کشور خارج می شود که اسمش می شود فرار مغز ها ! حال سوال اینجاست که واقعا راه مبارزه با این دو پدیده چیزی جز این است که به سمت شایسته سالاری برویم ؟ و یا اینکه قدر شخصی که زحمت می کشد را خارج از روابط بدانیم و کاری کنیم که او نیز از اینکه مهارت های خود را دراختیار کشورش قرار می دهد راضی باشد ؟
به اعتقاد من اینگونه است که پرونده های فساد مالی در قوه قضاییه روی هم تلنبار می شود و دانشمندان کشورمان هرگز داخل کشور خودشان نیستند و گاها ملیتشان را نیز با افتخار تغییر می دهند .

اما بعد دوم قضیه که کمی بغرنج تر می باشد . ببینید واضح بگویم این افرادی که امروز اسمشان در لیست مفاسد اقتصادی م باشد افرادی هستند که این نظام را ساختند خیلی از آنها روحانی و معمم هستند خیلی از انها افرادی هستند که در زندان حکومت پهلوی سالها بودند . پس از اینجا م یتوان یک نتیجه گرفت روزی در تاریخ بوده است که این افراد حتی اگر دزدی شان امروز اثبات شود در آن روز دزد نبودند ! خوب سوال امروز اینست چه شد که اینها دزد شدند ؟
بحث را اینجا نگه دارید و بگذارید یک خاطره بگویم : " نخست وزیر ژاپن چند ماه پیش بعلت اینکه مجلس ژاپن لایحه خصوصی سازی پست را تصویب نکرد مجلس را منحل کرد و در خلال این اقدام مجبوبیت اش بین ژاپنی ها افزایش یافت "
برگردیم .
ببینید من فکر نمی کنم مشکل مفاسد اقتصادی جامعه خودشان باشند اینها ادمهایی هستند که روزی که شروع به کار کردند انسانهای پاک و شریفی بودند و باید بررسی کنیم چه شد که این انسانهای پاک زمانی که به دولت پیوستند تبدیل به " دزد " شدند . اهمیت ماجرا زمانی بیشتر می شود که به این فکر کنیم که کابینه جدید هم انسانهای پاک و شریفی هستند .
جواب خیلی ساده است . به لیست فساد های دولتی دنیا نگاه کنید امریکای مرکزی افریقای شمالی و مرکزی روسیه و بلکوک شرق همه در صدر این لیست قرار دارند . و کاملا واضح است که فاسد شدن مسولین از ویزگی های اقتصاد دولتی است و این تجربه به ما نشان می دهد اینکه چه کسی بر راس کار باشد خیلی مهم نیست مهم اینست که در چه سیستمی کار کند . ممکن است امروز استثنا هایی در کشور ما باشد ولیکن بایدقبول کنیم امروز بزرگترین عامل فساد در کشور ما اقتصاد دولتی است . تا زمان یکه بیت المال را بسپریم دست یک نفر و از او بخواهیم " تورو خدا پاک باقی بمان " این اتفاق تکرار خواهد شد . امروز بزرگترین راه مبارزه با مفاسد اقتصادی خصوصی سازی بروش درست است . با ورود بخش خصوصی نظارت ها بیشتر می شود سخت گیری ها بیشتر می شود و به گواهی همه سند های اقتصادی کارایی ان واخد بالاتر می رود . ضمن انکه دولت با فروش ان واخد ها منابع مالی جدید برای پیش روی در صنایع مختلف و ایجاد واحد های جدید که نتیجه ان اشتغال زایی بیشتر است بدست می اورد . با تاکید بر خصوصی سازی رشد نقدینگی در جامعه کنترل می شود و در نتیجه این فرایند تورم کنترل پیدا می کند . با افزایش سطح در آمد و کارایی ها رفاه اجتماعی افزایش می یابد و این چرخه دایما تکرار می شود .
به اعتقاد من امروز بزرگترین مبارزه با فساد مالی تغییر سیستم اقتصادی کشور است نه تغییر مدیران .

ممنون

تغييرات ساختاري و مديريتي بورس و تحليل كارشناسان

فراهاني: نهاونديان در اولين قدم احساس محوري را به منطق محوري در بورس تغيير دهد
خبرگزاري فارس: يك كارشناس اقتصادي گفت: حضور نهاونديان بنزين سبز براي بورس محسوب شده و مطمئا مي‌تواند در بهبود وضعيت بازار سهام موثر باشد.

كاميار فراهاني در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس افزود: با توجه به سوابق نهاونديان در بحث WTO و گرايش وي به اقتصاد باز به عنوان يكي از طرفداران جدي اين بحث به نظر من او يك گزينه اصلح براي دبيركلي بورس محسوب مي‌شود. وي اضافه كرد: آثار حضور نهاونديان به شرطي هويدا خواهد شد كه وي پس از پايان دوره دبيركلي و اجراي قانون جديد بازار سرمايه‌ به عنوان مديرعاملي سازمان بورس اوراق بهادار انتخاب شود. وي در پاسخ به اين سؤال كه اولين اقدام نهاونديان پس از تصدي را چه مي‌دانيد گفت:‌وي بايد بتواند با ارتقا سطح دانش و آگاهي بورس، محور بازار را از احساس محوري به منطق محوري تغيير دهد. فراهاني تاكيد كرد: وقتي عقل جايگزين احساس در بازار سهام شود به طوري كه بورس با سهامداران متفكر سرو كار داشته باشد، عمده مشكلات حل خواهد شد. وي خواستار توجه به 12 ميليون نفر (4 ميليون سهامدار و خانواده‌هاي آنها) افراد متضرر از وضعيت بورس شد و افزود: اجراي سياستهايي مانند بيمه سهام و سبد سهام موجبات بهبود وضعيت بورس را فراهم خواهد كرد ولي چنانچه اين روشها زودتر به كار گرفته مي‌شد، هم اكنون با خيل افراد متضرر روبرو نمي‌شديم. فراهاني در تحليل عملكرد دبيركل مستعفي گفت: عبده تبريزي برخلاف انتقادات بسيار، بزرگترين خدمت را به بورس نموده و آن حركت دادن بورس به سمت قانون و تلاش براي تصويب لايحه جديد بازار سرمايه بوده است. وي اضافه كرد: سعي به حذف شخصيتي به نام دبيركل از جمله تلاشهاي او است. اين كارشناس بورس كه خود را يكي از منتقدين سرسخت عبده تبريزي مي دانست افزود: افزايش سهامداران از 500 هزار به 4 ميليون نفر و توسعه كالاها از تالار حافظ به 16 تالار در سراسر كشور از نتايج عملكرد عبده تبريزي بوده است. وي با بيان اينكه ابزارهاي بسياري مي‌توانست به كار گرفته شود تا مانع از افت شاخصها شود گفت: عده‌اي عبده تبريزي را به بي‌كفايتي متهم مي‌كنند ولي اين سؤال باقي است كه چرا قوانين ما طوري طراحي شده‌اند كه اجازه چنين عملكردي به يك دبيركل مي‌دهند. فراهاني از جمله اشكالات موجود در خصوص بورس به قيمت سازي اشاره كرد و افزود: در حالي كه قيمت سازي در سراسر جهان جرم است در ايران چنين نيست. وي با مقايسه وضعيت بورس ايران و برخي كشورها گفت: در حالي كه ارزش كل شركتهاي بورس در ايران 34 ميليارد دلار است،اين ارزش در امارات 350 ميليارد دلار و در عربستان 800 ميليارد دلار است كه اينها نشان از اين حقيقت است كه بورس ايران يك بيستم بورس عربستان نيست. وي افزود: آنهم به دليل برخي تفاوتها از جمله عدم وجود ثبات و آرامش و همچنين و قانون در بورس ايران در حالي كه در ساير كشورها آرامش حرف اول را در بورس مي‌زند. فراهاني يادآور شد: اگر در بورس نيويورك در طول يك روز 10 بار مدير بورس عوض شود تغييري در شاخصها به وجود نمي‌آيد، در حالي كه در ايران چنين نيست. وي خواستار بازگرداندن آرامش و ثبات به بورس تهران شد و افزود: اين آرامش جز با روشن سازي سياستهاي اقتصادي دولت جديد و همچنين مشخص شدن مواضع آن در بحث ‌انرژي هسته‌اي حاصل نمي‌شود. انتهاي پيام/




http://www.farsnews.com/newsH.php?hoz=42

Saturday, November 19, 2005

احساس گرایی جغد شوم قوم آریا

امروز که با توجه به شرایط بورس هر کس در هر سمتی بدنبال ریشه یابی مشکلات این فرزند حرام زاده اقتصاد ایران می باشد و روزی نیست که در روزنامه ها و خبرگزاری ها تحلیلی از علل ریزش بازار نخوانیم خوبست ما بعنوان مظلوم ترین قربانیان این تراژدی بزرگ تاریخ اقتصاد لحظه ای درنگ کنیم و بیاندیشیم .
در این راه باید بیاد داشته باشیم هرگاه انگشت اشاره مان را رو به کسی گرفتیم و او را متهم کردیم در پشت آن انگشت چهار انگشت دیگر رو به خودمان است . پس بیاد داشته باشیم در هر وضعیت دشوار و سخت و در هر شرایط بحرانی متهم کردن کسی غیر از خودمان حاکی از ضعف گستردمان در آن بخش می باشد .
بنا براین نه امروز احمدی نژاد می تواند کسی غیر از خودش را مقصر بداند
و نه عبده تبریزی
نه کارگزاران بورس اوراق بهادار
و نه روزنامه نگاران و خبرنگاران
نه آقای سردار روزنامه فروش جلوی درب سازمان بورس و نه من ونه شما
همه ما مقصریم .
اما بیایید نگاه را فراتر بگذاریم و از خود بپرسیم ما ایرانیان را چه شده است ؟ ما که به گواهی عهد عتیق و عهد جدید گهواره داران علم بودیم و ما که در روزگاری به ان درجه از تمدن رسیدیم که جدمان کوروش کبیرمنشور حقوق بشری نوشت که تا امروز مورد احترام همه جوامع بوده است .
خانم ها آقایان دوستان
امروز هرچقدر هم که سر یکدیگر را با شعار های رنگارنگ گرم کنیم و لحظات را به غفلت بگذرانیم در آخر ناگزیر به آنیم که لحظه ای درنگ کنیم و با خود بیاندیشیم . وظیفه هر ایرانی امروز و در این مقطع حساس تاریخ اینست که با خود بیاندیشد . به ابوریحان بیرونی بیاندیشد به فرودوسی و ابن سینا بیاندیشد . به دالفنون امیر کبیر بیاندیشد . به پرسپولیس و کورش کبیر بیاندیشد . به داریوش بیاندیشد . به حافظ و سعدی بیاندیشد . به عرفان مولانا بیاندیشد . و از خود بپرسد که ما کجا اشتباه کردیم که این چنین در گرداگرد تاریخ از قافله تمدن جا مانده ایم .
مگر نه آنکه در لابلای صفحات کتاب سترگ تاریخ ایران انحراف ایرانیان از خرد گرایی و علم محوری به سمت احساس گرایی محسوس است . مگر نه انکه امروز در همه سطوح بیش از آنکه مردمانی معقول باشیم افرادی احساس گرایی هستیم . به امروز نگاه کنید به مسولانمان نگاه کنید به بورسمان نگاه کنید به تیم فوتبالمان نگاه کنید . مگر جز این است که احساس گرایی در تصمیمات و تفکراتمان موج می زند ؟
صراحتا بگویم راه حل قوم آریا امروز در هر سطح و سطوحی چیزی جزحرکت به سوی عقل محوری نیست .
ما باید حقوق خود را بشناسیم چه بعنوان یک انسان چه بعنوان یک ایرانی و چه بعنوان یک سهامدار .
بیاندیشید!!!
تا زمانی که ما نمی دانیم حقوقمان چیست چگونه می خواهیم از ان دفاع کنیم ؟
از چه می خواهیم دفاع کنیم ؟ از چیزی که به اعتقادمان وجود ندارد ؟
امروز وظیفه هر عاقلی آنست که حقوق مردم را به آنها یاد آوری کند . مطالباتشان از دولت و سازمان بورس را بخاطر آنها بیاورد . و دولت باید بداند به اهالی بورس – اهالی ای که نسبت به هر بخش دیگر بیشترین مالیات را به دولت می دهند باید پاسخگو باشد .
و در راه شناسایی حقوق اولین و آخرین گام آموزش است . باید بدانیم تا زمانی که در مسیر علم محوری حرکت می کنیم از هر گونه آسیبی مصون هستیم . این علم محوری است که ما را از بحران ها در هر قسمت از مملکت و تاریخ نجات می دهد و در مقابل احساس گرایی و بیان جملات ناشی از احساسات محصولی جز آنچه امروز می بینیم با خود بهمراه ندارد .
بیایید بیاندیشیم

وبلاگ من زیر درخت البالو گم شده !!!

سلام
راستش مدتها بود که دنبال جا و مکانی می گشتم تا فارغ از خیلی از بحث های روزمره نگاهی شاید راحت تر و بی مسولیت تری نسبت به اقتصاد کشورم داشته باشم . در خیلی از اوقات خیلی از مسایل را عنوان کردم که بنا به جبر زمانه جهت گیری های سیاسی و خیلی چیز های دیگر سانسور شد( یا خود سانسوری شد ) و راستش از این بابت همیشه حس می کردم به خودم چند صفحه ای حرف بدهکارم .
محیط سایت ها و مخصوصا تالار بزرگ بورس بطور حتم محیطی دوستانه و دوست داشتنی است ولیکن راستش دلم می خواهد یه سری حرف ها را در خلوت کده خودم و فقط برای خودم بزنم .
می دانید وقتی در سایت ها صحبت می کنی محکوم به تبلیغ تشویق تهییج و یک مشت دری بری دیگه میشی . در فضای فعلی هم که همه در به در دنباله قاتل می گردند این است که تصمیم گرفتم ضمن باقی ماندن در سایت تالار بزرگ بورس که بطور حتم پاتوق مورد علاقه ام می باشد این وبلاگ رو هم بروز کنم . فعلا استراتژی ام به این نحو هست که مسایل مربوط به سهم را به سایت تخصصی تالار بزرگ بسپارم و مطالب مطروحه پیرامون ان را آنجا بیان کنم و اینجا را برای حرفهای دوستانه تر و گاها کلان تر مهیا کنم .
راستش برای بروز کردن این وبلاگ تصمیم من روزی یک پست در حد 10 خط می باشد ولی به شما می گم یه روز در میون که بدقول نشم .

با این مقدمه عجیب و غریب و احتمالا پست بعدی عجیب و غریب ترم از فردا میریم که هر روز بروز بشیم .

کامیار فرهانی فرد

تست 2

تست

Friday, November 18, 2005

تست

بروز می شویم ؟

Tuesday, January 18, 2005

ساختمان

مجمع سرمايه گذاري ساختمان

مجمع هلدينگ ساختماني ساختمان ايران در ساعت 14:30 دقيقه روز دوشنبه در محل سالن همايش هاي رازي جنب بيمارستان ميلاد با حضور 58% از سهامداران اغاز شد .

مجمع با سخنان اقاي تفرشي مدير عامل اسبق سرمايه گذاري ملت و نماينده همين سرمايه گذاري در شركت سرايه گذاري ساختمان اغاز شد
ليست سهامدارن عمده به شرح زير بود :

گروه سرمايه گذاري پتروشيمي 22.4 درصد
سرمايه گذاري ملت 11.4 درصد
گروه ساختماني استراتوس و شركت سامانه گستر نوين 12 درصد
شركت عمران و مسكن سازان 12%


از ميهماناني كه در اين مجمع حضور داشتند مي توان به حضور اقاي گنجي سهامدار عمده شركت هاي مهرام سرمايه گذاري ملت اشاره كرد و نيز حضور اقاي مير اسكندري از تحليل گران برجسته مالي .
همچنين در اين مجمع اقاي ژورقناد رياست هيات مديره سرمايه گذاري پتروشيمي به عنوان نماينده اين گروه حضور داشت كه تا پايان مجمع كلامي حرف نزد .

مجمع با سخنان اقاي برومند مدير عامل شركت اغاز شد و گزارشي از عملكرد و ليست پروژه هاي 18 زير مجموعه شركت ابلاغ گشت كه البته اين گزارش در سايت شركت قابل دسترسي بزودي خواهد بود براي همين از تكرار مجدد ان اينجا صرف نظر مي كنيم .


زير مجموعه هاي مهم ساختمان بشرح زير هستند :

نوسا
شركت مجتمع هاي توريستي و رفاهي ابادگران ايران
بانك اقتصاد نوين
شركت تامين مسكن جوانان
شركت تامين مسكن كارگران
شركت تامين مسكن سلحشوران
شركت مجتمع هاي توريستي و رفاهي ابادگران ايران – كيش
شركت هاي عمران مسكن سازان ايران
شركت هاي عمران و مسكن سازان مركزي
شركت هاي عمران و مسكن سازان شمالغرب
شركت هاي عمران و مسكن سازان غرب
شركت هاي عمزان و مسكن سازان شرق
شركت هاي عمران و مسكن سزان گيلان
شركت هاي سرمايه گذاري نوين
شركت پشتيباني اوراق سرمايه گذاري ساختمان


همانطور كه گفته شد در ابتداي مجمع در خصوص اين 18 شركت و پروژه هاي انها مفصلا صحبت شد كه بر اساس قول مدير عامل در سايت شركت ساختمان بزودي قرار مي گيرد . تنها به ذكر اين نكته بسنده كنم كه بنظر م يايد قوي ترين زير مجموعه ساختمان در ابتدا نوسا مي باشد و بعد از ان مسكن جوانان با مالكيت 10% از نوين يكي از قطبهاي اين هلدينگ به حساب مي ايد .
شركت در بيمه نوين هم سهامدار مستقيم خواهد بود كه بعلت مشخص نبودن وضعيت اين شركت اين درصد تا اين لحظه مشخص نمي باشد .
در قسمت پرسش و پاسخ اقاي برومند فرمودند شركت حجم فعاليت هاي ساختمان با سرمايه ان بهيچ وجه تطبيق ندارد و براي همين شركت طرح افزايش سرمايه اي را دارد كه مجمع فوق العاده قبل از عيدنوروز و احتمالا در بهمن ماه تشكيل خواهد شد .

در جواب اين سوال كه تعديل ساختمان چقدر خواهد بود اقاي تفرشي پاسخ دادند كه بيشتر از 15% خواهد بود ولي براي كنترل كردن هيجانات بازار احتمال اينكه تعديل زياد نباشد و سود شناسايي شده طي چند نوبت به بازار اعلام شود زياد است .

سود نقدي در حدود 11 ميليارد تومان يعني هب ازاي هر سهم 50 تومان به تصويب مجمع رسيد .

و تعيين بازرس و روزنامه و اين حرفها كه راي گيري شد .

در حاشيه اجلاس :

خوووووووووووووووووووووووووووووبببببببببببببب حالا نوبت من شد :

اقاي گنجي در جواب اين سوال من كه بعييد مي دانم شما 100 هزار تن پلي اتيلن توليد بكن باشيد فرمودند توليد مي كنيم تا حداقل دماغ تو يكي بسوزه .
اقاي پورقناد نماينده پتروشيمي كه صرفا لبخند مليح تحويل حضار مي داد و كلامي سخن نراند در جواب اين سوال من كه اقا راست و حسيني به من بگيد وساخت رو فروشنده هستيد يا نه گفت وساخت رو دوبرابر اين قيمت هم ما حاضر به خريد هستيم . و بعد من پرسيدم پس چرا قيمت بالا نمي ره كه فرمودند وقتي قيمت پايين به مامي دهند چرا بالا بخريم .
اقاي تفرشي مدير عامل ملت كه خيلي هم ادم با نمكي هستند در جواب اين سوال كه چرا سود حاصل از فروش نوسا را با احتياط اعلام خواهيد كرد يكباره ديگه ذكاوت خودشون رو رو كردند و گفتند اين سود در اعلاميه قبلي از كجا م يدانيد لحاظ نشده است !!!!!!!!! كه بنده عرض كردم از اينجا كه سود حاصل از فروش سرمايه گذاري در اعلاميه قبلي صفر است !!!!!!!
اين هم تست هوش بود مثله اينكه
اقاي برومند در جواب اين سوال كه ايا ساختمان به اين قيمت مي ارزد يا نه گفت با توجه به پروژه ها بله مي ارزد .
خلاصه همه چيز بصورت فرماليته اجرا شد و در كل مجمع موفقي به نظرم امد . فكر مي كنم وساخت با توجه به قيمت نوسا در زمان بازگشايي نماد قيمت بخورد و باز گشايي اين سهم بستگي شديدي به قيمت نوسا د ران زمان خواهد داشت .
بعنوان اخرين نكته عرض كنم كه درصد مالكيت ساختمان در اقتصاد نوين 26 درصد اعلام شد .

با تشكر
كاميار فراهاني
سه شنبه 29 دي ماه

مطالب اتي :

---- هدف كاميار فراهاني از نوشتن .
---- عبده تبريزي دكتري كه هرگز درك نشد .

اخبار مجمع شركت مجمع سرمايه گذاري ساختمان ايران

مجمع سرمايه گذاري ساختمان

مجمع هلدينگ ساختماني ساختمان ايران در ساعت 14:30 دقيقه روز دوشنبه در محل سالن همايش هاي رازي جنب بيمارستان ميلاد با حضور 58% از سهامداران اغاز شد .

مجمع با سخنان اقاي تفرشي مدير عامل اسبق سرمايه گذاري ملت و نماينده همين سرمايه گذاري در شركت سرايه گذاري ساختمان اغاز شد
ليست سهامدارن عمده به شرح زير بود :

گروه سرمايه گذاري پتروشيمي 22.4 درصد
سرمايه گذاري ملت 11.4 درصد
گروه ساختماني استراتوس و شركت سامانه گستر نوين 12 درصد
شركت عمران و مسكن سازان 12%


از ميهماناني كه در اين مجمع حضور داشتند مي توان به حضور اقاي گنجي سهامدار عمده شركت هاي مهرام سرمايه گذاري ملت اشاره كرد و نيز حضور اقاي مير اسكندري از تحليل گران برجسته مالي .
همچنين در اين مجمع اقاي ژورقناد رياست هيات مديره سرمايه گذاري پتروشيمي به عنوان نماينده اين گروه حضور داشت كه تا پايان مجمع كلامي حرف نزد .

مجمع با سخنان اقاي برومند مدير عامل شركت اغاز شد و گزارشي از عملكرد و ليست پروژه هاي 18 زير مجموعه شركت ابلاغ گشت كه البته اين گزارش در سايت شركت قابل دسترسي بزودي خواهد بود براي همين از تكرار مجدد ان اينجا صرف نظر مي كنيم .


زير مجموعه هاي مهم ساختمان بشرح زير هستند :

نوسا
شركت مجتمع هاي توريستي و رفاهي ابادگران ايران
بانك اقتصاد نوين
شركت تامين مسكن جوانان
شركت تامين مسكن كارگران
شركت تامين مسكن سلحشوران
شركت مجتمع هاي توريستي و رفاهي ابادگران ايران – كيش
شركت هاي عمران مسكن سازان ايران
شركت هاي عمران و مسكن سازان مركزي
شركت هاي عمران و مسكن سازان شمالغرب
شركت هاي عمران و مسكن سازان غرب
شركت هاي عمزان و مسكن سازان شرق
شركت هاي عمران و مسكن سزان گيلان
شركت هاي سرمايه گذاري نوين
شركت پشتيباني اوراق سرمايه گذاري ساختمان


همانطور كه گفته شد در ابتداي مجمع در خصوص اين 18 شركت و پروژه هاي انها مفصلا صحبت شد كه بر اساس قول مدير عامل در سايت شركت ساختمان بزودي قرار مي گيرد . تنها به ذكر اين نكته بسنده كنم كه بنظر م يايد قوي ترين زير مجموعه ساختمان در ابتدا نوسا مي باشد و بعد از ان مسكن جوانان با مالكيت 10% از نوين يكي از قطبهاي اين هلدينگ به حساب مي ايد .
شركت در بيمه نوين هم سهامدار مستقيم خواهد بود كه بعلت مشخص نبودن وضعيت اين شركت اين درصد تا اين لحظه مشخص نمي باشد .
در قسمت پرسش و پاسخ اقاي برومند فرمودند شركت حجم فعاليت هاي ساختمان با سرمايه ان بهيچ وجه تطبيق ندارد و براي همين شركت طرح افزايش سرمايه اي را دارد كه مجمع فوق العاده قبل از عيدنوروز و احتمالا در بهمن ماه تشكيل خواهد شد .

در جواب اين سوال كه تعديل ساختمان چقدر خواهد بود اقاي تفرشي پاسخ دادند كه بيشتر از 15% خواهد بود ولي براي كنترل كردن هيجانات بازار احتمال اينكه تعديل زياد نباشد و سود شناسايي شده طي چند نوبت به بازار اعلام شود زياد است .

سود نقدي در حدود 11 ميليارد تومان يعني هب ازاي هر سهم 50 تومان به تصويب مجمع رسيد .

و تعيين بازرس و روزنامه و اين حرفها كه راي گيري شد .

در حاشيه اجلاس :

خوووووووووووووووووووووووووووووبببببببببببببب حالا نوبت من شد :

اقاي گنجي در جواب اين سوال من كه بعييد مي دانم شما 100 هزار تن پلي اتيلن توليد بكن باشيد فرمودند توليد مي كنيم تا حداقل دماغ تو يكي بسوزه .
اقاي پورقناد نماينده پتروشيمي كه صرفا لبخند مليح تحويل حضار مي داد و كلامي سخن نراند در جواب اين سوال من كه اقا راست و حسيني به من بگيد وساخت رو فروشنده هستيد يا نه گفت وساخت رو دوبرابر اين قيمت هم ما حاضر به خريد هستيم . و بعد من پرسيدم پس چرا قيمت بالا نمي ره كه فرمودند وقتي قيمت پايين به مامي دهند چرا بالا بخريم .
اقاي تفرشي مدير عامل ملت كه خيلي هم ادم با نمكي هستند در جواب اين سوال كه چرا سود حاصل از فروش نوسا را با احتياط اعلام خواهيد كرد يكباره ديگه ذكاوت خودشون رو رو كردند و گفتند اين سود در اعلاميه قبلي از كجا م يدانيد لحاظ نشده است !!!!!!!!! كه بنده عرض كردم از اينجا كه سود حاصل از فروش سرمايه گذاري در اعلاميه قبلي صفر است !!!!!!!
اين هم تست هوش بود مثله اينكه
اقاي برومند در جواب اين سوال كه ايا ساختمان به اين قيمت مي ارزد يا نه گفت با توجه به پروژه ها بله مي ارزد .
خلاصه همه چيز بصورت فرماليته اجرا شد و در كل مجمع موفقي به نظرم امد . فكر مي كنم وساخت با توجه به قيمت نوسا در زمان بازگشايي نماد قيمت بخورد و باز گشايي اين سهم بستگي شديدي به قيمت نوسا د ران زمان خواهد داشت .
بعنوان اخرين نكته عرض كنم كه درصد مالكيت ساختمان در اقتصاد نوين 26 درصد اعلام شد .

با تشكر
كاميار فراهاني
سه شنبه 29 دي ماه

مطالب اتي :

---- هدف كاميار فراهاني از نوشتن .
---- عبده تبريزي دكتري كه هرگز درك نشد .